Estimation théorique
Allee des Etoiles Filantes,18570 La Chapelle Saint Ursin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Etoiles Filantes,18570-La Chapelle Saint Ursin indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Ursin (18050), comprenant 3684 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Ursin (18050), comprenant 3684 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-10 | 3 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 5 | 117 | 726 | 190000€ | 1624€ |
2021-08-09 | 8 | RUE DES ETOILES FILANTES | 5 | 103 | 725 | 166000€ | 1612€ |
2022-05-17 | 21 | RUE DE L AURORE BOREALE | 4 | 100 | 976 | 75000€ | 750€ |
2020-06-20 | 23 | RUE DE L AURORE BOREALE | 3 | 93 | 749 | 216800€ | 2331€ |
2023-01-18 | 25 | RUE DE L AURORE BOREALE | 4 | 87 | 717 | 210000€ | 2414€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 4 | 89 | 762 | 207000€ | 2326€ |
2022-08-02 | 27 | RUE DE L AURORE BOREALE | 4 | 109 | 748 | 247600€ | 2272€ |
2023-02-15 | 29 | RUE DE L AURORE BOREALE | 5 | 109 | 746 | 185047€ | 1698€ |
2022-04-22 | 5 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 4 | 100 | 1029 | 193000€ | 1930€ |
2019-07-26 | 36 | RUE DE L AURORE BOREALE | 5 | 114 | 824 | 215600€ | 1891€ |
2019-08-22 | 13 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 5 | 140 | 866 | 235000€ | 1679€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 5 | 143 | 889 | 209700€ | 1466€ |
2022-07-22 | 38 | RUE DE L AURORE BOREALE | 6 | 165 | 902 | 232860€ | 1411€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE L AURORE BOREALE | 4 | 90 | 818 | 176200€ | 1958€ |
2022-08-27 | 18 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 3 | 105 | 1000 | 216000€ | 2057€ |
2023-05-17 | 18 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 3 | 105 | 128 | 239000€ | 2276€ |
2020-06-03 | 6 | ALL DE LA PLANETE BLEUE | 5 | 122 | 928 | 24000€ | 197€ |
2022-11-09 | 1 | ALL DE LA PLANETE BLEUE | 4 | 87 | 932 | 198000€ | 2276€ |
2023-01-16 | 6 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 336 | 137000€ | 1691€ |
2023-06-15 | 8 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 79 | 334 | 150000€ | 1899€ |
2021-03-08 | 10 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 407 | 150000€ | 1852€ |
2021-03-10 | 18 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 362 | 72500€ | 906€ |
2021-12-30 | 18 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 362 | 145000€ | 1813€ |
2023-05-31 | 32 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 322 | 140000€ | 1750€ |
2021-04-12 | 30 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 308 | 108100€ | 1335€ |
2021-07-09 | 5 | ALL DE LA COMETE | 5 | 113 | 567 | 201800€ | 1786€ |
2019-10-11 | 2 | LES PATUREAUX | 4 | 110 | 881 | 160000€ | 1455€ |
2020-09-23 | 8 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2020-07-21 | 7 | PL GEORGES BRASSENS | 3 | 79 | 660 | 90480€ | 1145€ |
2022-08-02 | 1 | PL GEORGES BRASSENS | 5 | 107 | 519 | 165000€ | 1542€ |
2020-03-04 | 6 | COUR LEON PARE | 3 | 68 | 582 | 108000€ | 1588€ |
2020-01-16 | 10 | RUE FELIX LECLERC | 3 | 77 | 591 | 78000€ | 1013€ |
2020-06-29 | 10 | RUE JACQUES BREL | 4 | 93 | 806 | 109000€ | 1172€ |
2020-07-21 | 3 | PL GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 430 | 105000€ | 1129€ |
2021-10-19 | 5 | PL GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 397 | 105000€ | 1129€ |
2020-10-20 | 14 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 164 | 500 | 296667€ | 1809€ |
2019-07-25 | 13 | RUE FELIX LECLERC | 5 | 109 | 410 | 98500€ | 904€ |
2020-04-27 | 15 | COUR LEON PARE | 4 | 84 | 537 | 112000€ | 1333€ |
2021-02-08 | 14 | COUR LEON PARE | 3 | 68 | 644 | 108000€ | 1588€ |
2021-02-11 | 16 | COUR LEON PARE | 3 | 70 | 516 | 96000€ | 1371€ |
2022-03-09 | 12 | COUR LEON PARE | 5 | 100 | 504 | 140000€ | 1400€ |
2023-03-22 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 111 | 1330 | 21924.8€ | 198€ |
2019-10-04 | 21 | ALL DES FONTAINES | 5 | 119 | 882 | 202325€ | 1700€ |
2020-05-13 | 16 | ALL DES FONTAINES | 5 | 99 | 805 | 217000€ | 2192€ |
2021-01-27 | 20 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 111 | 1000 | 207000€ | 1865€ |
2020-10-02 | 26 | CLOS DES VARENNES | 5 | 100 | 801 | 216000€ | 2160€ |
2021-08-02 | 33 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 77 | 928 | 166140€ | 2158€ |
2019-11-18 | 31 | RTE DE MARMAGNE | 6 | 142 | 1635 | 213000€ | 1500€ |
2020-10-31 | 18 | RUE DU CHAT BOTTE | 6 | 122 | 881 | 326000€ | 2672€ |
2023-02-03 | 29 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 82 | 1031 | 215000€ | 2622€ |
2020-05-20 | 11 | CLOS DES VARENNES | 4 | 81 | 398 | 139500€ | 1722€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DU PETIT POUCET | 4 | 89 | 800 | 179000€ | 2011€ |
2020-10-01 | 20 | RTE DE MARMAGNE | 6 | 104 | 1000 | 128900€ | 1239€ |
2020-08-17 | 41 | RTE DE BOURGES | 5 | 90 | 1004 | 146300€ | 1626€ |
2022-06-27 | 4 | RUE CHARLES PERRAULT | 7 | 145 | 803 | 240000€ | 1655€ |
2019-06-24 | 2 | ALL DU LAVOIR | 4 | 101 | 399 | 131000€ | 1297€ |
2022-08-04 | 1 | LES AILLIERS | 5 | 155 | 1071 | 312500€ | 2016€ |
2021-12-07 | 4 | ALL DU LAVOIR | 4 | 101 | 287 | 141600€ | 1402€ |
2021-12-06 | 40 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 128 | 989 | 299300€ | 2338€ |
2019-06-17 | 13 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 448 | 123000€ | 1218€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 455 | 110700€ | 1096€ |
2019-12-12 | 46 | RTE DE BOURGES | 5 | 165 | 635 | 165800€ | 1005€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 421 | 118440€ | 1173€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DES PACAGES | 4 | 110 | 343 | 162960€ | 1481€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 473 | 125500€ | 1243€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES TAMARIS | 4 | 84 | 600 | 209300€ | 2492€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DES TAMARIS | 4 | 123 | 614 | 198000€ | 1610€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU CHAT BOTTE | 5 | 95 | 577 | 87500€ | 921€ |
2019-06-07 | 3 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 380 | 120540€ | 1193€ |
2020-08-14 | 32 | RTE DE BOURGES | 4 | 85 | 598 | 120000€ | 1412€ |
2019-07-19 | 23 | RTE DE BOURGES | 4 | 80 | 1000 | 107000€ | 1338€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DES TAMARIS | 5 | 99 | 452 | 101700€ | 1027€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DES TAMARIS | 6 | 102 | 578 | 122000€ | 1196€ |
2021-06-16 | 30 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 95 | 605 | 185000€ | 1947€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 78 | 547 | 160000€ | 2051€ |
2022-10-10 | 21 | RTE DE BOURGES | 6 | 138 | 743 | 203390€ | 1474€ |
2021-09-25 | 28 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 80 | 589 | 45000€ | 563€ |
2020-05-11 | 14 | RTE DE BOURGES | 5 | 74 | 586 | 73000€ | 986€ |
2022-01-14 | 8 | RTE DE MARMAGNE | 5 | 116 | 733 | 273000€ | 2353€ |
2023-05-31 | 9 | RLE A BALLOT | 5 | 106 | 870 | 210000€ | 1981€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DE VERRIERE | 3 | 80 | 1000 | 175950€ | 2199€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DES LILAS | 6 | 130 | 671 | 142000€ | 1092€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DES TULIPES | 4 | 75 | 597 | 140000€ | 1867€ |
2020-11-27 | 7 | RTE DE BOURGES | 5 | 120 | 1244 | 166000€ | 1383€ |
2019-12-11 | 4 | CLOS DE LA PINAUDIERE | 4 | 90 | 1127 | 165000€ | 1833€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DE VERRIERE | 3 | 49 | 280 | 23000€ | 469€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 629 | 115000€ | 1369€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE LA SALLE SOUS L ORMEAU | 3 | 94 | 752 | 160000€ | 1702€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 607 | 84000€ | 955€ |
2021-11-24 | 37 | RUE DES VIGNES | 3 | 79 | 653 | 140000€ | 1772€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DE VERRIERE | 3 | 58 | 527 | 123000€ | 2121€ |
2020-10-19 | 79 | PIERRELAY | 4 | 81 | 2446 | 160500€ | 1981€ |
2019-09-18 | 27 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 652 | 122100€ | 1526€ |
2019-12-05 | 13 | RUE PARMENTIER | 5 | 140 | 169 | 200000€ | 1429€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DE LA MAISON NEUVE | 1 | 25 | 1345 | 200000€ | 8000€ |
2020-07-29 | 12 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 80 | 376 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-28 | 5 | ALL ANTOINE DE CONDORCET | 4 | 96 | 801 | 182000€ | 1896€ |
2022-02-18 | 19 | RUE PARMENTIER | 4 | 86 | 732 | 180000€ | 2093€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE VERRIERE | 4 | 72 | 607 | 115000€ | 1597€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 55 | 442 | 110000€ | 2000€ |
2019-12-21 | 25 | RUE PARMENTIER | 4 | 66 | 856 | 140000€ | 2121€ |
2020-06-05 | 16 | RUE PARMENTIER | 3 | 70 | 221 | 50000€ | 714€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES ROCS | 4 | 84 | 649 | 140000€ | 1667€ |
2020-11-06 | 69 | RTE DE MARMAGNE | 6 | 126 | 616 | 185000€ | 1468€ |
2021-03-22 | 10 | RUE DES ROCS | 3 | 65 | 638 | 76000€ | 1169€ |
2020-01-31 | 22 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 80 | 144 | 127000€ | 1588€ |
2023-01-17 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 66 | 511 | 125000€ | 1894€ |
2020-01-10 | 27 | RUE PARMENTIER | 4 | 72 | 382 | 102000€ | 1417€ |
2021-10-25 | 24 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 114 | 809 | 101280€ | 888€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 114 | 809 | 200000€ | 1754€ |
2022-08-31 | 24 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 114 | 809 | 234230€ | 2055€ |
2020-07-30 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 48 | 357 | 145000€ | 3021€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE PASSE VAISSEAU | 6 | 101 | 640 | 130000€ | 1287€ |
2019-11-04 | 26 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 3 | 100 | 808 | 155000€ | 1550€ |
2021-10-07 | 9163 | LES MONTS DE BRETTES | 5 | 145 | 1107 | 283466€ | 1955€ |
2021-03-25 | 20 | RUE DE PASSE VAISSEAU | 6 | 122 | 490 | 215000€ | 1762€ |
2019-10-29 | 61 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 96 | 998 | 171000€ | 1781€ |
2020-02-13 | 33 | RUE PARMENTIER | 3 | 88 | 330 | 160000€ | 1818€ |
2023-05-02 | 3 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 80 | 209 | 158000€ | 1975€ |
2022-06-22 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 588 | 181683€ | 1652€ |
2022-07-07 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 152 | 150000€ | 1899€ |
2019-11-06 | 2 | LES MONTS DE BRETTES | 5 | 107 | 917 | 223000€ | 2084€ |
2020-07-02 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 232 | 140000€ | 1772€ |
2021-09-27 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 249 | 136150€ | 1723€ |
2022-08-11 | 12 | RUE JACQUES GUESDON | 5 | 81 | 705 | 132500€ | 1636€ |
2020-07-02 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 228 | 140000€ | 1772€ |
2022-03-31 | 4 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 90 | 397 | 125000€ | 1389€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DES ACACIAS | 5 | 80 | 1183 | 50000€ | 625€ |
2020-03-11 | 19 | RUE JACQUES GUESDON | 4 | 108 | 892 | 149000€ | 1380€ |
2022-06-08 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 168 | 879 | 192300€ | 1145€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 197 | 610 | 280750€ | 1425€ |
2022-07-29 | 4 | RUE BLERIOT | 4 | 69 | 524 | 158000€ | 2290€ |
2019-07-12 | 40 | RUE DE LA GARE | 7 | 150 | 529 | 220000€ | 1467€ |
2019-09-28 | 41 | RUE PARMENTIER | 4 | 87 | 237 | 119000€ | 1368€ |
2023-04-21 | 18 | RUE DE PIECOT | 6 | 152 | 487 | 253200€ | 1666€ |
2021-09-03 | 10 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 67 | 318 | 101000€ | 1507€ |
2019-08-06 | 29 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 808 | 225000€ | 1957€ |
2021-08-11 | 44 | RUE DE LA GARE | 6 | 127 | 1039 | 180000€ | 1417€ |
2020-02-26 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 1119 | 143000€ | 1589€ |
2019-11-04 | 4 | RUE DES FRUSCADES | 4 | 100 | 568 | 215000€ | 2150€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE LA PRISSE | 4 | 70 | 498 | 134000€ | 1914€ |
2020-10-30 | 1 | RUE JACQUES GUESDON | 5 | 81 | 594 | 88000€ | 1086€ |
2020-10-06 | 24 | RUE PARMENTIER | 3 | 62 | 273 | 94654€ | 1527€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE LA PRISSE | 4 | 70 | 947 | 141000€ | 2014€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DE LA PRISSE | 6 | 88 | 947 | 148400€ | 1686€ |
2021-05-21 | 47 | RTE DE MARMAGNE | 5 | 105 | 1010 | 188000€ | 1790€ |
2021-02-08 | 26 | RUE PARMENTIER | 3 | 67 | 260 | 125000€ | 1866€ |
2020-10-21 | 15 | RUE DE PIECOT | 4 | 90 | 740 | 113000€ | 1256€ |
2022-12-22 | 26 | RUE DE BERRY | 5 | 101 | 854 | 115000€ | 1139€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DES FRUSCADES | 3 | 81 | 595 | 198466€ | 2450€ |